綠色建築產業面對新常態下的發展機遇與挑戰

建材網】所謂“綠色建築”的“綠色”,並不是吃奶摸下的激烈視頻 指一般意義的立體綠化、屋頂花園,而是代表一種概念或象征,指建築對環境無害,能充分利用環境自然資源,並且在不破壞環境基本生態食品平衡條件下建造的一種建築。也就是在在全壽命期內,較大限度地節約資源(節能2019國拍夫妻自產在線、節地、節水、節材)、保護環境、減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建築。

綠色建築的室內佈局十分合理,盡量減少使用合成材料,充分利用陽光,節省能源,為居住者創造一種接近自然的感覺。以人、建築和自然環境的協調發展為目標,在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時,盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞,充分體現向大自然的索取和回報之間的平衡。

綠色建築概念的形成

綠色建築理念的形成經歷瞭四個階段:生態建築、可持續建築、節能省地型建築和綠色建築。

(1)生態建築(Ecological Architecture):生態建築是指盡可能利用當地的環境和自然條件,不破壞當地的環境,確保生態體系健全運行的建築。生態建築強調盡可能結合環境特色,利用優越的自然條件,如地勢、氣候、陽光、空氣、水流等,建造適合人類居住的建築,規避各種不利於人類生存和發展的消極因素,確保生態系統的健康運行。

(2)可持續建築(Sustainable Architecture):其核心理念是指在有效利用資源和遵守生態原則的基礎上,循環利用能源和自然資源,通過優良的選址、設計、施工、操作、維護等措施,較大限度地發揮建築物的功用,盡量減少並較終消除建築物對人類健康和環境的消極影響。由此可見,可持續建築的設計理念旨在降低環境負荷,讓建築與環境相融合,從而有利於居住者的健康,同時減少能源和資源的消耗,減少污染,保護環境,提高生產力,造福於子孫後代。世界經濟合作與發展組織曾經對可持續建築的發展提出瞭四個原則,即“資源的應用效率原則”、“能源的使用效率原則”、“污染的防止原則”、“環境的和諧原則”。

(3)節能省地型建築。節能省地型住宅是指在保證住宅功能和舒適度的前提下,在規劃、設計、開發、建造食品、使用、維護全壽命過程中,堅持開發與節約並舉,把節約放到首位,盡量減少能源、土地、水和材料等資源的消耗,並盡可能對資源進行循環利用。其核心內容即“四節—環保”。“節能省地型建築”是具有中國特色的可持續建築理念,主要內容包括節能、節地、節水、節材,強調可持續發展,在進行建築設計時,“既要考慮單體建築,又要考慮城市或區域的統籌規劃和總體佈局;既要考慮新建建築的“四節”,又要研究不同歷史時期不同性質的既有建築的節能節水問題,註重降低建築建造和使用過程中總的能源資源消耗。

(4)綠色建築(Green Building)。上世紀90年代,英國、美國、加拿大等國相繼展開大規模的住宅區改造工程並建立瞭各自的綠色建築評估體系。1990年世界較早的綠色建築標準——英國建築研究組織環境評價法(BREEAM)1發佈,1993年,英國綠色建築師協會成立,建立瞭世界上靠前個綠色建築評估體系——LEEDTM體系,1995年美國綠色建安全築委員會提出能源及環境設計先導計劃(LEED)1,1996年、1999年香港和臺灣地區也相續推出自己的標準,2000年加拿大推出綠色建築挑戰2000標準(GBC2000)2,2003年日本建立瞭建築物綜合環境效率評價體系(CASBEE)3,一直到2006年中國大陸推出實施《綠色建築評價標準》,這標志著綠色建築終於正式走上瞭中國建築大舞臺。

綠色建築的特點

一般而言,綠色建築包含瞭以下四個特點:

(1)環境響應的設計。綠色建築都應該是不破壞自然環境的設計,傳統的建設通常會給自然景觀留下人工痕跡、破壞有價值的農業用地、破壞動植物棲息地,而綠色建築營造強調通過人類的開發與建設活動,修復或維護自然的棲息地與資源,實現人與自然的和諧共處。

(2)資源利用充分有效的建築。綠色建築將土地、水、土壤、礦藏、木材、化石燃料、電、太陽能等自然資源視為一種資本,因而非常註重提高這些資源的利用效率,如土地的高效利用、環保型材料的選擇、廢棄物的處理、水資源的保護與利用、能量的有效利用等。

(3)營造具有地方文化與社區感的建築環境。綠色建築同時還關註文化的可持續發展,鼓勵人與人的交往、營造社區的歸屬感和安全性。

(4)建築空間的健康、適用和高效。綠色建築遵循以人為本、循環經濟的科學發展觀,以生態學為基礎,以人與自然的和諧為核心,在建設和使用過程中,科學有效地利用資源和高新技術成果,使建築物對資源的消耗及對環境的污染沖擊降到較低限度,建造一個滿足人類居住的室內環境,強調健康舒適。

我國綠色建築發展歷程

我國綠色建築發展與國傢五年發展計劃相銜接,截至目前主要奏出瞭四部曲:“十五”科技先行先試、“十一五”搭平臺建體系、“十二五”給激勵促普及和“十三五”由倡導到強制。

科技食品先行先試:從“十五”開始,綠色建築陸續成為國傢“十五”科技攻關重點項目和國傢中長期科技發展規劃綱要/優先發展主題、國傢“十一五”科技支撐計劃重大項目、國傢“十二五”科技部、建設部綠色建築行動綱要、國傢“十二五”科技支撐計劃專項和國傢“十三五”科技重點研發項目,綠色建築技術水平得到瞭明顯提升。

搭平臺建體系:為發展綠色建築,國傢在2005年成立建設部“綠色建築工程技術研究中心(依托於上海市建築科學研究院)”,並籌辦每年一次的國際智能、綠色建築與建築節能大會;2008年成立中國綠色建築與節能專業委員會。為規范綠色建築的發展,國傢集中行業優勢資源,先後於2006年編制頒佈我國綠色建築領域的靠前本國傢標準《綠色建築評價標準》GB 50378。為更好地指導綠色建築的發展,先後頒佈《綠色建築評價技術細則》、《綠色建築評價標識管理辦法》、食品《民用建築綠色設計規范》以及《綠色辦公建築評價食品標準》、《綠色醫院建築評價標準》等系列標準,建立實施瞭我國綠色建築評價標識體系並基本實現瞭標準的專業化與系列化。

給激勵促普及:為促進綠色建築的發展,我國於2004年設立瞭“全國綠色建築創新獎”(每兩年),啟動瞭“雙百工程”,並於2008年開始瞭綠色建築評價標識工作。為激勵綠色建築的發展,國傢於2012年頒佈瞭《關於加快推動我國綠色建築發展的實施意見》(財建[167]),起到瞭很好的市場推動作用。

由倡導到強制:2013年國傢“綠色建築行動計劃”(國辦發[2013]1號)的頒佈,標志著我國綠色建築進入新的歷史時期。“行動計劃”要求,至2015年末,城鎮新建建築20%以上達到綠色建築標準要求,“十二五”期間城鎮新建綠色建築10億平方米以上;2014年起,政府投資(黨政機關、學校、醫院、博物館、科技館、體院館等)和大型公共建築全部執行綠色建築標準。國傢《新型城鎮化規劃(2014-2020)》(2014.3)中明確提出,至2020年末,城鎮新建建築50%以上達到綠色建築標準要求。2014年起住建部開設實施綠色建築年度大檢查,隨後28個省市明確提出瞭綠色建築強制性發展目標,標志著中國綠色建築進入“社會共識、規模發展、產業培育、全面推進”的高速發展新常態期。

目前北京、上海、重慶、安徽、吉林、廣州、長沙、武漢等省市已出臺綠色建築強制實施方案。江蘇、浙江等省市已通過人大立法,頒佈瞭綠色建築相關條例。

住建部也要求對執行綠建標準項目,審圖機構應當審查是否符合綠色建築標準,自2014年6月起每季度上報針對強制執行綠色建築標準項目的實施情況,於2015年10月21日發文對綠色衛生建築評價標識制度進安全行改革,實施本地化與市場化。至此,中國綠色建築發展進入強制圖審與自願標識的新常態管理體系。

機遇與挑戰

1.發展機遇

綠色建築發展是市場的潛在需求,追求技術投入的性價比,關註單項技術及項目整體的運行實效已成為市場的價值導向。因地制宜是綠色建築發展的共識,全國各地氣食品候、資源條件不同,不同地區適用技術差異性明顯,根據不同的氣候條件選擇合適的技術措施是綠色建築發展的前提。應根據項目場地狀況、功能需求不同,追求技術的匹配性和系統性。

2.存在挑戰

有些項目為瞭片面追求綠色建築星級目標,根據綠色建築評價標準要求,生搬硬套、食品技術堆砌,忽略建築藝術與技術適用性,不僅造成建造成本高、運行維護難、綠色建築實效無法顯現,更嚴重的是易讓市場產生“綠色建築=高科技、高成本與高星級”的誤解,給綠色建築的發展造成不利影響。

由於對綠色建築理念認識的不到位,發展過程中存在的一些誤區也給綠色建築健康發展帶來瞭一定的負面影響,如太陽熱水系統的設計、非傳統水源利用與屋頂綠化設計等都存在一定的誤區。

太陽能熱水系統設計誤區:辦公建築工程規模小,多數項目的集熱器面積不足50m2,日產熱水量在5噸以下;用水點分散,主要為衛生間洗手盆提供熱水,由於支管較長導致出水時間長,管路熱損大直接影響到系統的節能效益與熱水的品質;冬夏季平衡,系統設計的不合理加劇太陽能熱水系統的季節不平衡特性,造成夏季系統過熱導致水箱溢流,直觀表現在有些項目夏季太陽能系統補水量激增或另外增設散熱系統將太陽能系統集收的熱量又散出去,變相增加系統的能源損失。所安全以針對這種僅有洗手熱水需求的普通辦公建築,不應該建議安裝集中式太陽能熱水系統。

居住建築太陽能熱水系統實施過程中也存在一些問題,如設計環節未考慮建築一體化設計,通常由開發商直接委托太陽能廠傢專項設計施工,對太陽能保證率、系統合理性等缺乏系統論證;施工環節缺少有效監管,缺乏專項竣工驗收,造成工程質量參差不齊;運營管理環節,物業管理人員缺乏專業的運行管理知識,系統運行過程中並沒有體現出使用太陽能的節能優勢,另外集中式系統的收費也需要探討。針對這種情況,應該建議優先選用分戶式太陽能集熱系統,例如陽臺掛壁、窗間墻等南立面位置安裝太陽能集熱器,可有效平衡冬食品夏熱需求,解決夏季系統過熱問題,同時產權清晰避免瞭收費問題。

有些項目為瞭片面追求高星級,盲目采用中水/雨水系統,忽視瞭技術的適宜性,設計時又存在一定缺陷,造成中衛生水系統排污及清運不暢、位置尷尬,運維不便、系統處理方式不合理、水泵流量設計不協調等,造成項目後期運行過程中有接近半數雨水系統停用,大部分中水系統運行效果不理想。因此建議根據項目需求及地理優勢,合理設計系統規模,如上海地區部分項目利用先天衛生優勢回用河道水,物業接受度高,使用效果好。

除瞭以上技術方面的問題外,我國綠色建築在管理方面也暴露出一些短板,如設計單位經驗不足、咨詢單位良莠不齊、施工環節缺少監管、物業單位缺乏激勵等,都可能導致綠色建築運營效益的不佳,造成綠色建築行業呈現出重設計輕運營的現象。而綠色建衛生築發展現已進入規模化發展時期,面對綠色建築項目的井噴勢態,如何做到綠色建築質量的有效監管就成為迫切需要解決的課題。

應對策略

為解決以上問題,當務之急是推進綠色建築質量監督制度的完善,構建如圖7所示的綠色建築質量監管體系。圖中右側區域的監管體系目前相對成熟,也已在一些省市開始落實,而左側區域則尚未建立。如何充分發揮工程安全質量監督站、綠色建築質量監督檢驗中心以及房屋管理中心等機構或部門在綠色建築實施過程中的作用就成為保障綠色建築實效的關鍵。

“十三五”綠色建築產業發展的重點可體現為“三個重點+綠色智造”。三個重點為從重綠色建築設計轉變為重綠色建築運營、從綠色單體建築擴展為綠色生態城區、從新建建築領域延伸到既有建築綠色化改造,通過“綠色化+信息化+工業化”三化融合實現綠色智造。

而綠色建築產業若要健康發展,就必須全行業、全產業、全過程協同,充分發揮政府、行業、市場和社會的各方力量,通過精細化設計、專業化運維、制度化監管,保障綠色建築實際運營效果。隻有充分發揮質量監督體系的權威性,才能實現在規劃設計階段落實綠色建築設計理念、施工驗收衛生階段對建設過程及效果進行把控、運行管理階段開展建成實效分析的良性發展循環,粉嫩小女生綠色建築產業才能具有可持續的生命力,也才能進一步豐富我國“適用、安全、經濟、衛生美觀”的建築方針內涵。

綠色建築的發展前景衛生

前景一:民眾可以感知的綠色建築

現階段,我國綠色建築的發展已經到瞭一個瓶頸期,下步工作的關鍵是大眾化和普及化,讓人民群眾知道什麼是綠色建築,以及綠色建築會帶來什麼好處等等。普及綠色建築有很多創新的辦法:

一、開發推廣讓人民群眾能夠認知、熟悉、監測、評價綠色建築的手機軟件,不僅普及綠色建築知識,而且也可藉此來激發住宅需求者和擁有者的節能行為。

二、要把食品宣傳推廣的著重點放在綠色建築給人民群眾會帶來的實際利益方面上,比如節能減排的經濟性。更重要的是,綠色建築會給居住者帶來善待環境、健康舒適等心理生理價值認可。

三、綠色建築在設計中註重性能的可視性。隨著IT技術的發展,可以將綠色建築設計可視化和可比化。。

食品四、綠色建築的物業管理將成為一個新興的龐大產業。這個新興產業建築的可再生能源利用,蘊含著巨大的市場機會。經過初步測算,如果北京市2/3的建築都能夠做到雨水收集、中水回用,就可以節省超過南水北調的供水量。

前景二:互聯網與綠色建築相融合的“互聯網+綠色建築”

1、設計互聯網化。

目前,我國缺少整合的雲計算平臺軟件。同時要在建築新部件、綠色建材、新型材料、新工藝、管理新模式等方面大量應用數據、網絡新技術。

2、新產品、新部件、新材料。

通過互聯網,設計師們可以方便地找到各種各樣符合當地氣候條件或國傢標準的新材料、新工藝和新技術。許多新型的建築材料不僅安全性、防腐性、隔熱性非常優異,還能夠吸附有害的氣體,甚至能夠釋放有益於人們身體健康的氣體。

3、施工互聯網化。

未來的建綠色建築施工就像制造汽車那樣實現產業化,整個過程由互聯網進行嚴格監管,各部件、部品生產商與物流系統、施工現場、監理等“無縫”聯結,使整個系統達到零庫存、低污染、高質量和低成本。

4、運營互聯網化。

首先要引進物聯網的概念,即隻要安裝瞭相應的傳感器,通過個人的智能手機就可方便地實現建築的節能、節水或傢電的遙控。每個人都可以通過智能手機來對自己的住宅進行監測和操控。

5、運行標識管理互聯網化。

未來,要給每一棟綠色建築裝上一個智能芯片,便於定時收集電耗、燃氣、供暖等能耗等數據,同時還要及時運算、比較並警示發佈,再加上安全保衛功能,就可以為用戶提供周到的服務。

前景三:建造更加生態友好、更人性化的綠色建築

諾貝爾獎得主RidSmalley逝世前曾列出瞭人類未來50年所面臨的十大挑戰問題。首先是能源,第二是水,第三是食品,第四是環境,第五是貧窮,第六是恐怖主義,第七是戰爭,第八是疾病,第九是教育,較後是民主與人口。如果把綠色建築做到更加人性化和更加環保,就可以全部或者部分地解決上述前五位和第八位問題。

未來,綠色建築通過綜合利用可再生能源、促進水循環利用,並將太陽能轉化成電能為紫外波段的LED供能,使建築物內植物晝夜都可以進行光合反應,吸收二氧化碳,排出氧氣。從而實現建築和植物果樹的完美融合,我們可以建造更加生態友好的建築。

總結

未來的綠色建築要擁抱互聯網。同時,綠色建築要重視大眾創新,這樣能夠全面實現節能、節水、節材,降低溫室氣體排放,並全面地提升綠色建築的質量。由於在這個過程中增加瞭民眾參與、互動和可視化因素,也就使得綠色建築更加生態和人性化。

Time:2020-05-27 10:55:57
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