租賃市場火熱 智能門鎖下一個增量市場

建材網】日前,北京房租漲價的消息引發公眾關註,輿論矛頭直指資本搶灘長租公衛生寓市場,自如、蛋殼等長租公司開展瞭“秋霞A級毛片在線看搶房源大戰”衛食品生,助推瞭上述城安全市房租暴漲。

安全在當下城市用地資源不足、房價高漲的現實背景下,“租購同權”將開啟未來市場化的房屋租賃時代。龐大的流動人口在催生租房熱的同時,也讓出租屋安全監管成為城市治理的重中之重。

(圖片來源於網絡)

住房租賃大潮下的安全監管痛點

在勢不可擋的租賃大潮下,租房市場監管被一再提上日程。盡管相關部門不斷出臺加強房屋租賃市場監管的各種政策法規,意在維護租賃市場安全,但實際上衛生住房租賃仍長期面臨著兩大監管難題。

流動人員管理缺位

私人租賃的出租房租客成分本就雜亂,人群的魚龍混雜為社區住宅或是長租公寓都帶來瞭諸多不確食品定因素與安全隱患。加上大多業主在將房屋推向或撤出租賃市場時,不願主動到屬地派出所進行登記備案。而且,傳統人員管理的上門走訪、信息登記、協調工作需要大量的人力。

房屋安全管理不完善

長租公寓的相關安防設施也往往不及普通住宅標準,極易發生盜竊案件。傳統的治安維護依靠社區保安與視頻監控,但往往由於設備覆蓋面不夠廣、人員聯動性不夠強造成諸多管控盲區。

出租屋安全靠什麼保障

從訴求的角度,出租屋安全問題分為政府跟個體(租戶),政安全府方面更強調在“可控、可管、可監”,而租戶則更強調個人和自身財產安全。

政府:建立“可控、可管、可監”的管理平臺。

在構築平安城市的理念推動下,全國多地已著手運用互聯網思維建立智慧社區,積極使用現代技術手段對出租屋進行智能監管,用來解決以上問題。

深圳提出的“出租屋視頻門禁報警系統”,該系統集合瞭智能門禁管理、人安全員信息管理、視頻聯動、報警及聯動、事件關聯功能、電子地圖、授權轉移、批量管理、重點人員關註及軌跡分析功能等多個功能,能夠安全實現對於出租屋流動人口的高效管理。

個性化智能解決方案

毫無疑問,人工智能時代,智能安防將助力社會監管,實現“人防+技防”的雙重保障。現在市場上已有很多專門針對社區和室內的智能安防系統(產品),並且可針對用戶提供個性化解決方衛生案。

比如針對入戶門禁的智能鎖:目前市場上的智能鎖都具有利用人體生物特征進行身份安全識別認證手段開門,具有不可替代、無法復制和獨特性的特點,主要涉及的技術有機電一體化技術安全、生物識別技術、雲儲存技術等,基本涵蓋瞭電子、通訊和機械設計與制造行業新技術。

各地租房政策利好

2016年5月初,國務院*主持召開常務會議,明食品確提出要“大力發展住房租賃市場”。北京發佈《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》,旨在發展住房租賃市場、推動購租並舉。

自安全2017年11月14日起,深圳市住房公積金管理中心上調住房公積金租房提取、其他住房消費衛生提取額度。

技術推動門鎖市場崛起

人工智能時代讓普通人能安全以極地的成本享受到技術帶來的紅利,指紋識別在線看av的網站、人臉識別技術的普及,使得用戶在安裝門鎖時更傾向於購買智能門食衛生品鎖,而公寓酒店也因為人口的快速流動性,為瞭便捷管理使用智能門鎖。

中國租賃市場的市場報告顯示,整個中國租賃市場有2.5萬億人民幣。北京每食品天平均有9.1萬人在尋找整租房,有3.7萬人在尋找合租房。萬億租賃市場下,而智能門鎖毫無疑問是個香餑餑,未來將吸引更多的智能門鎖廠傢參與到分食行列中來。

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Time:2020-05-27 10:55:57
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